Les travaux de rénovation énergétique permettent de réaliser d’importantes économies sur ses factures : il est donc recommandé de les programmer, que ce soit pour son propre logement, pour un bien à louer ou à vendre. Rappelons d’ailleurs que les logements énergivores comme les passoires thermiques ne sont plus autorisés à être mises en location, sauf après avoir subi des travaux de rénovation. Quels sont alors les principaux travaux d’économie d’énergie les plus efficaces ?
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) ou par l’intérieur (ITI)
L’isolation thermique consiste à traiter les déperditions de chaleur par la suppression des pathologies telles que les fissures, les craquelures, les dégradations de joints, ainsi que par la pose d’isolants. Ces derniers se déclinent en plusieurs types : les isolants naturels, organiques, écologiques ou synthétique. Ce sont par exemple la laine de roche, le polystyrène, les fibres traitées organiques, la mousse, les panneaux organiques.
L’isolation thermique par l’extérieur se traduit par la pose d’un isolant sur l’intégralité du bâti. Quant à l’ITI, elle doit être complétée par un ravalement de façade qui est d’ailleurs obligatoire chaque décennie.
L’étanchéité de toiture
Rendre sa toiture étanche est primordial afin de stopper les fuites d’eau et d’air. En plus d’augmenter le confort de l’habitat, l’étanchéité optimise ainsi les gains d’énergie obtenus grâce à l’isolation. L’étanchéité d’une toiture-terrasse est réalisée à partir de produits bitumés, d’asphaltes ou encore de bitume coulé et de feuilles de bitume armé. Le système d’étanchéité liquide est aussi utilisé par de nombreux professionnels.
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La pose d’un système de ventilation
Installer un système de ventilation est recommandée afin de conserver la chaleur engrangée tout en évacuant l’air vicié. Il est question d’un système de ventilation mécanique contrôlée, qui peut être à double flux ou à simple flux. L’air entrant et sortant est donc contrôlé afin d’assurer une parfaite aération du bâti. Le système de ventilation mécanique par insufflation est une alternative à la VMC.
